18 Route de Montpellier, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Route de Montpellier, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Restinclières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 18 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 18 Route de Montpellier se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Montpellier par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Montpellier se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 10.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Restinclières a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 108 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Route de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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