12 Route de Montpellier, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Route de Montpellier, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0490 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 260 mètres
Ventes au 12 Route de Montpellier
Une vente a été recensée au 12 Route de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Montpellier dans son marché local
Prix du 12 Route de Montpellier par rapport à la voie
Sur Route de Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 12 Route de Montpellier se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Montpellier par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Montpellier se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -1.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Route de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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