2 Route de Beaulieu, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 077 € à 3 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Beaulieu, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Beaulieu, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 66 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Beaulieu dans son marché local

Prix du 2 Route de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Route de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Route de Beaulieu se situe 25.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Beaulieu par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Beaulieu se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -13.44 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Mirabelles, 34160 Restinclières(3,516 €)

Domaine de la Cheneraie, 34160 Restinclières(3,693 €)

Le Clos des Chardonnerets, 34160 Restinclières(3,809 €)

Rue du Vallon, 34160 Restinclières(2,947 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.