11 Impasse de l’Abrivado, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 991 €

de 3 600 € à 4 497 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse de l’Abrivado, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 11 Impasse de l’Abrivado, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 3 logements - 283 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse de l’Abrivado

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de l’Abrivado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de l’Abrivado dans son marché local

Prix du 11 Impasse de l’Abrivado par rapport à la voie

Sur Impasse de l’Abrivado, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 11 Impasse de l’Abrivado se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de l’Abrivado par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de l’Abrivado se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 26.54 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 34160 Restinclières(3,637 €)

Chemin des Hugnes, 34160 Restinclières(3,911 €)

Rue des Premages, 34160 Restinclières(3,889 €)

Rue du Parc, 34160 Restinclières(3,771 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de l’Abrivado

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de l’Abrivado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.