31 Grand Rue, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 31 Grand Rue, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 4 024 €/m²0 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction de 2016,
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À propos du 31 Grand Rue, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0292 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grand Rue dans son marché local
Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 31 Grand Rue se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grand Rue par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grand Rue se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 27.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 31 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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