22 Grand Rue, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 3 609 € à 4 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Grand Rue, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°20 et de 0.75 % à celui du n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 22 Grand Rue, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 523 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Grand Rue dans son marché local

Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 22 Grand Rue se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Grand Rue par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 27.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Premages, 34160 Restinclières(3,889 €)

Route de Sommières, 34160 Restinclières(3,431 €)

Lotissement le Clos du Village, 34160 Restinclières(3,041 €)

Impasse de l’Abrivado, 34160 Restinclières(4,036 €)

Biens en vente à proximité du 22 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.