17 Chemin du Pre, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 663 €

de 2 729 € à 4 516 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Chemin du Pre, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 3 663 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°8 et de 3.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 17 Chemin du Pre, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 336 mètres

Ventes au 17 Chemin du Pre

Une vente a été recensée au 17 Chemin du Pre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2021

384 900 €(3 928 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

17 Chemin du Pre, 34160 Restinclières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Chemin du Pre dans son marché local

Prix du 17 Chemin du Pre par rapport à la voie

Sur Chemin du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 663 €/m², le 17 Chemin du Pre se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Chemin du Pre par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Pre se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 15.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue la Descente des Oliviers, 34160 Restinclières(3,402 €)

Rue de Bellevue, 34160 Restinclières(3,225 €)

Rue des Chênes, 34160 Restinclières(3,876 €)

Grand Rue, 34160 Restinclières(3,633 €)

Biens en vente à proximité du 17 Chemin du Pre

Les biens actuellement en vente autour du 17 Chemin du Pre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.