5 Chemin du Bois, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 512 €

de 2 730 € à 4 493 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Chemin du Bois, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 10.72 % à celui du n°3 et de 10.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 5 Chemin du Bois, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 286 mètres

Ventes au 5 Chemin du Bois

Une vente a été recensée au 5 Chemin du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

441 950 €(3 877 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•114 m²

5 Chemin du Bois, 34160 Restinclières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin du Bois dans son marché local

Prix du 5 Chemin du Bois par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 758 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 5 Chemin du Bois se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin du Bois par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin du Bois se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 11.35 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal, 34160 Restinclières(3,179 €)

Impasse de la Carriérêtte, 34160 Restinclières(3,135 €)

Grand Rue, 34160 Restinclières(3,637 €)

Impasse des Pistachiers, 34160 Restinclières(3,584 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.