22 Chemin du Bois, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 180 €

de 3 505 € à 4 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin du Bois, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°15 et de 4.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Chemin du Bois, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin du Bois dans son marché local

Prix du 22 Chemin du Bois par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 22 Chemin du Bois se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin du Bois par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin du Bois se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 32.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal, 34160 Restinclières(3,182 €)

Impasse de la Carriérêtte, 34160 Restinclières(3,125 €)

Grand Rue, 34160 Restinclières(3,635 €)

Impasse des Pistachiers, 34160 Restinclières(3,586 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.