2 Chemin du Bois, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 3 105 € à 3 839 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Bois, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°1 et de 1.84 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Chemin du Bois, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Restinclières à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 261 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Bois dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Bois par rapport à la voie

Sur Chemin du Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 2 Chemin du Bois se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Bois par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin du Bois se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 0.72 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Restinclières a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 706 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 108 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 796 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal, 34160 Restinclières(3,607 €)

Impasse de la Carriérêtte, 34160 Restinclières(3,752 €)

Grand Rue, 34160 Restinclières(3,727 €)

Impasse des Pistachiers, 34160 Restinclières(3,531 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Bois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.