2 Chemin des Parets, 34160 Restinclières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 979 €

de 3 361 € à 4 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Parets, 34160 Restinclières, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°8 et de 10.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Chemin des Parets, 34160 Restinclières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Restinclieres - Chenes à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Baissette à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Parets

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Parets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Parets dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Parets par rapport à la voie

Sur Chemin des Parets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 2 Chemin des Parets se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Parets par rapport à Restinclières et à Hérault

À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Parets se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 26.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lot le Clos de la Fontaine, 34160 Restinclières(3,370 €)

Rue des Chênes, 34160 Restinclières(3,873 €)

Chemin de Sussargues, 34160 Restinclières(3,680 €)

Rue des Coquillades, 34160 Restinclières(3,845 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Parets

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Parets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.