3 Rue du Sauvignon, 34480 Puissalicon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 639 € à 1 769 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue du Sauvignon, 34480 Puissalicon, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°3 bis et de 11.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue du Sauvignon, 34480 Puissalicon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Puissalicon.
1 niveau - 2 logements - 252 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2319 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puissalicon - Rte De Lieuran à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 361 mètres

Ventes au 3 Rue du Sauvignon

Les 2 ventes au 3 Rue du Sauvignon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 décembre 2023

227 000 €(2 609 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

3 Rue du Sauvignon, 34480 Puissalicon

14 avril 2022

185 000 €(2 126 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

3 Rue du Sauvignon, 34480 Puissalicon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Sauvignon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Sauvignon par rapport à la voie

Sur Rue du Sauvignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 3 Rue du Sauvignon se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Sauvignon par rapport à Puissalicon et à Hérault

À Puissalicon, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Sauvignon se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Puissalicon et -46.18 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puissalicon a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lieuran, 34480 Puissalicon(1,886 €)

Chemin Moulins des Rives, 34480 Puissalicon(1,779 €)

Chemin des Faïsses, 34480 Puissalicon(1,878 €)

Route des Muriers, 34480 Puissalicon(2,028 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Sauvignon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Sauvignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.