8 Rue du Muscat, 34480 Puissalicon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 2 044 € à 2 552 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Muscat, 34480 Puissalicon, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 8 Rue du Muscat, 34480 Puissalicon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Puissalicon.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2259 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puissalicon - Rte D'espondeilhan à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Muscat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Muscat dans son marché local

Prix du 8 Rue du Muscat par rapport à la voie

Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 8 Rue du Muscat se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Muscat par rapport à Puissalicon et à Hérault

À Puissalicon, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Muscat se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Puissalicon et -30.48 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puissalicon a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Faïsses, 34480 Puissalicon(1,878 €)

Rue du Chasselas, 34480 Puissalicon(2,151 €)

Lotissement Compagnons Rte de la Prade, 34480 Puissalicon(2,116 €)

Lotissement le Clos St Roch, 34480 Puissalicon(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Muscat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Muscat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.