12 Rue de l’Espinasse, 34480 Puissalicon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 749 € à 4 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de l’Espinasse, 34480 Puissalicon, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 bis et de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue de l’Espinasse, 34480 Puissalicon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Puissalicon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 227 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2113 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2114 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2115 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puissalicon - Promenade à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Espinasse

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Espinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de l’Espinasse dans son marché local

Prix du 12 Rue de l’Espinasse par rapport à la voie

Sur Rue de l’Espinasse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 12 Rue de l’Espinasse se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l’Espinasse par rapport à Puissalicon et à Hérault

À Puissalicon, le prix moyen des appartements atteint 4 245 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l’Espinasse se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Puissalicon et 0.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puissalicon a baissé de 23.43 % sur 1 an et baissé de 23.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 572 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 107 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cami de Pézenas, 34480 Puissalicon(4,313 €)

Rue des Caves Neuves, 34480 Puissalicon(4,313 €)

Rue du Plan de l’Euze, 34480 Puissalicon(4,305 €)

Rue de la Breche, 34480 Puissalicon(4,318 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de l’Espinasse

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l’Espinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.