31 Avenue de la Gare, 34480 Puissalicon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 467 €

de 1 104 € à 2 372 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Avenue de la Gare, 34480 Puissalicon, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°39 et de 9.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 31 Avenue de la Gare, 34480 Puissalicon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Puissalicon.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0540 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite « des Évêques » à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puissalicon - Av.de La Gare à 12 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 294 mètres

Ventes au 31 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 31 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2022

130 000 €(1 477 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

31 Avenue de la Gare, 34480 Puissalicon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 31 Avenue de la Gare se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de la Gare par rapport à Puissalicon et à Hérault

À Puissalicon, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la Gare se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Puissalicon et -53.66 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puissalicon a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 26.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 704 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 836 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Bastides du Ponant, 34480 Puissalicon(1,644 €)

Rue du Grenache, 34480 Puissalicon(1,910 €)

Route du Stade, 34480 Puissalicon(1,911 €)

Rue Cave des Consuls, 34480 Puissalicon(1,559 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.