2 Rue du Baladas, 34230 Puilacher

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 1 872 € à 3 577 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Baladas, 34230 Puilacher, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 2 Rue du Baladas, 34230 Puilacher

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Puilacher.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puilacher - Mairie à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baladas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baladas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Baladas dans son marché local

Prix du 2 Rue du Baladas par rapport à la voie

Sur Rue du Baladas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Rue du Baladas se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Baladas par rapport à Puilacher et à Hérault

À Puilacher, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baladas se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Puilacher et -13.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puilacher a baissé de 18.62 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 334 €/m² au premier semestre 2020 à 4 106 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 354 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pioch, 34230 Puilacher(2,785 €)

Rue des Remparts, 34230 Puilacher(2,811 €)

Chemin du Pas Rompu, 34230 Puilacher(2,838 €)

Rue des Ecoles, 34230 Puilacher(2,799 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Baladas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Baladas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.