8 Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 506 € à 3 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°189 et de 3.67 % à celui du n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne enceinte à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frayssinet à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 298 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Roucayrol

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Roucayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Roucayrol dans son marché local

Prix du 8 Rue de Roucayrol par rapport à la voie

Sur Rue de Roucayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 8 Rue de Roucayrol se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Roucayrol par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Roucayrol se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et -2.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mende, 34730 Prades-le-Lez(3,231 €)

Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez(3,193 €)

Rue de la Riviere, 34730 Prades-le-Lez(2,953 €)

Passage de l'Eglise, 34730 Prades-le-Lez(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Roucayrol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Roucayrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.