65 Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 713 €

de 2 904 € à 4 731 €

Indice de confiance

1/5

Le 65 Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°80 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 65 Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne enceinte à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frayssinet à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 162 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Rue de Roucayrol

Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue de Roucayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 65 Rue de Roucayrol dans son marché local

Prix du 65 Rue de Roucayrol par rapport à la voie

Sur Rue de Roucayrol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 837 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 65 Rue de Roucayrol se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Rue de Roucayrol par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des appartements atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue de Roucayrol se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 3.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Prades-le-Lez a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 178 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 861 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mende, 34730 Prades-le-Lez(3,457 €)

Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez(4,463 €)

Rue de la Riviere, 34730 Prades-le-Lez(3,697 €)

Passage de l'Eglise, 34730 Prades-le-Lez(3,711 €)

Biens en vente à proximité du 65 Rue de Roucayrol

Les biens actuellement en vente autour du 65 Rue de Roucayrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.