8 Rue de la Montade, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 2 868 € à 4 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Montade, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°122 et de 0.82 % à celui du n°132.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Rue de la Montade, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ducque à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Montade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Montade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Montade dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Montade par rapport à la voie

Sur Rue de la Montade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 8 Rue de la Montade se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Montade par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Montade se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 16.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Combe de Garaste, 34730 Prades-le-Lez(3,648 €)

Rue du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez(3,265 €)

Ancien Chemin de Saint Vincent, 34730 Prades-le-Lez(3,514 €)

Rue de la Cantarelle, 34730 Prades-le-Lez(3,271 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Montade

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Montade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.