31 Rue de la Cantarelle, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 367 € à 3 862 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Cantarelle, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°19 et de 0.13 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 31 Rue de la Cantarelle, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne enceinte à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades-Le-Lez - Ecole Annexe à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 161 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Cantarelle

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Cantarelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Cantarelle dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Cantarelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Cantarelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 31 Rue de la Cantarelle se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Cantarelle par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Cantarelle se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et -5.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Mende, 34730 Prades-le-Lez(3,231 €)

Ancien Chemin de Saint Vincent, 34730 Prades-le-Lez(3,506 €)

Rue du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez(3,266 €)

Impasse du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez(3,208 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Cantarelle

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Cantarelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.