36 Route de Saint-vincent, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 046 €

de 2 139 € à 4 023 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Route de Saint-vincent, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°30 et de 2.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 36 Route de Saint-vincent, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades-Le-Lez - Ecole Annexe à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 486 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Route de Saint-vincent

Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Saint-vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Route de Saint-vincent dans son marché local

Prix du 36 Route de Saint-vincent par rapport à la voie

Sur Route de Saint-vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 36 Route de Saint-vincent se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Route de Saint-vincent par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Saint-vincent se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et -3.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Mazes, 34730 Prades-le-Lez(3,556 €)

Round de Bouissouse, 34730 Prades-le-Lez(3,566 €)

Rue de la Montade, 34730 Prades-le-Lez(3,495 €)

Rue du Plo Midi, 34730 Prades-le-Lez(3,640 €)

Biens en vente à proximité du 36 Route de Saint-vincent

Les biens actuellement en vente autour du 36 Route de Saint-vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.