31 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 144 €

de 2 495 € à 4 332 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°33 et de 6.01 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 31 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne enceinte à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frayssinet à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 355 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 394 mètres

Ventes au 31 Placette du Clos

Une vente a été recensée au 31 Placette du Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2025

197 000 €(2 558 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

31 Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Placette du Clos dans son marché local

Prix du 31 Placette du Clos par rapport à la voie

Sur Placette du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 31 Placette du Clos se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Placette du Clos par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Placette du Clos se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et -0.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Clos, 34730 Prades-le-Lez(3,244 €)

Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez(3,106 €)

Rue du Clos, 34730 Prades-le-Lez(3,505 €)

Biens en vente à proximité du 31 Placette du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 31 Placette du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.