2 Impasse Hameau du Viala, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse Hameau du Viala, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°320.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
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À propos du 2 Impasse Hameau du Viala, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaspard Monge à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Hameau du Viala
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Hameau du Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Hameau du Viala dans son marché local
Prix du 2 Impasse Hameau du Viala par rapport à la voie
Sur Impasse Hameau du Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 2 Impasse Hameau du Viala se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Hameau du Viala par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Hameau du Viala se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 31.59 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Impasse Hameau du Viala
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Hameau du Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Hameau du Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Prades Le Lez
Prades-le-Lez 34730
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