39 Impasse du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 262 €

de 2 486 € à 4 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Impasse du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°74 et de 0.18 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 39 Impasse du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne enceinte à 390 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prades-Le-Lez - Ecole Annexe à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 306 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Impasse du Mas d’Aussel

Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse du Mas d’Aussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Impasse du Mas d’Aussel dans son marché local

Prix du 39 Impasse du Mas d’Aussel par rapport à la voie

Sur Impasse du Mas d’Aussel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 39 Impasse du Mas d’Aussel se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Impasse du Mas d’Aussel par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse du Mas d’Aussel se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 3.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mas d’Aussel, 34730 Prades-le-Lez(3,266 €)

Route de Mende, 34730 Prades-le-Lez(3,231 €)

Rue de la Cantarelle, 34730 Prades-le-Lez(3,280 €)

Rue Georges Brassens, 34730 Prades-le-Lez(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 39 Impasse du Mas d’Aussel

Les biens actuellement en vente autour du 39 Impasse du Mas d’Aussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.