47 Chemin du Viala, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 811 €

de 3 094 € à 4 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 47 Chemin du Viala, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°28 mais inférieur de 4.17 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 47 Chemin du Viala, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaspard Monge à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 870 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 857 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Chemin du Viala

Aucune vente n'a été recensée au 47 Chemin du Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Chemin du Viala dans son marché local

Prix du 47 Chemin du Viala par rapport à la voie

Sur Chemin du Viala, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 47 Chemin du Viala se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Chemin du Viala par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin du Viala se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 20.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Zay, 34730 Prades-le-Lez(3,501 €)

Rue Gaspard Monge, 34730 Prades-le-Lez(3,788 €)

Imp de la Combe de Belleviste, 34730 Prades-le-Lez(3,734 €)

Rue Barbara Monique Serf, 34730 Prades-le-Lez(3,735 €)

Biens en vente à proximité du 47 Chemin du Viala

Les biens actuellement en vente autour du 47 Chemin du Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.