2 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 511 € à 4 555 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 1.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Vert à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Nouau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Nouau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Nouau dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Nouau par rapport à la voie

Sur Chemin du Nouau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 2 Chemin du Nouau se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Nouau par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Nouau se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 4.27 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Iris, 34730 Prades-le-Lez(3,589 €)

Rue du Mas de Prades, 34730 Prades-le-Lez(3,479 €)

Route de Montpellier, 34730 Prades-le-Lez(3,461 €)

Rue des Albizzias, 34730 Prades-le-Lez(3,087 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Nouau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Nouau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.