12 Chemin de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 342 €

de 2 517 € à 4 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Chemin de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Neuf à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 825 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 859 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Cabanis

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Cabanis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Cabanis dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Cabanis par rapport à la voie

Sur Chemin de Cabanis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 12 Chemin de Cabanis se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Cabanis par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Cabanis se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 5.96 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Cabanis, 34730 Prades-le-Lez(3,266 €)

Rue des Acacias, 34730 Prades-le-Lez(3,467 €)

Placette des Albizzias, 34730 Prades-le-Lez(2,754 €)

Rue du Mas de Prades, 34730 Prades-le-Lez(3,477 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Cabanis

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Cabanis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.