2 Avenue de Canet, 34230 Pouzols

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 240 € à 1 826 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Canet, 34230 Pouzols, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°4 et de 24.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Avenue de Canet, 34230 Pouzols

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Pouzols.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pouzols - Rte Des Lauzes à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Canet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Canet dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Canet par rapport à la voie

Sur Avenue de Canet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Avenue de Canet se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Canet par rapport à Pouzols et à Hérault

À Pouzols, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Canet se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Pouzols et -51.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pouzols a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 42.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au premier semestre 2024 à 1 556 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Amans, 34230 Pouzols(1,456 €)

Domaine des Lauzes, 34230 Pouzols(1,741 €)

Lotissement "Lou Canal", 34230 Pouzols(1,590 €)

Rue Guilhaume d’Hugues, 34230 Pouzols(1,457 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Canet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Canet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.