8 Avenue de la Gare, 34560 Poussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 831 € à 3 971 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la Gare, 34560 Poussan, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 2.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 8 Avenue de la Gare, 34560 Poussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 4 logements - 652 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0238 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0355 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château Montlaur à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poussan - Grand Rue à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 750 mètres
- Ecole maternelle Les Baux à 592 mètres
- Ecole primaire Véronique Hébert à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 8 Avenue de la Gare se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la Gare par rapport à Poussan et à Hérault

À Poussan, le prix moyen des maisons atteint 3 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Gare se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Poussan et 6.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poussan a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 15.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 842 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 276 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence le Casimir, 34560 Poussan(3,015 €)

Rue du Peyrou, 34560 Poussan(2,891 €)

Allée Jean Moulin, 34560 Poussan(3,025 €)

Rue du Languedoc, 34560 Poussan(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.