2 Rue Rabelais, 34420 Portiragnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 293 €

de 2 805 € à 3 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Rabelais, 34420 Portiragnes, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue Rabelais, 34420 Portiragnes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Portiragnes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Félix à 497 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean Jaurès à 746 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 2 Rue Rabelais se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Rabelais par rapport à Portiragnes et à Hérault

À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rabelais se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 4.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Henri Matisse, 34420 Portiragnes(3,091 €)

Rue de la Bruyère, 34420 Portiragnes(3,141 €)

Rue Pablo Picasso, 34420 Portiragnes(3,304 €)

Impasse Auguste Rodin, 34420 Portiragnes(3,263 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.