12 Rue Muette, 34420 Portiragnes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Muette, 34420 Portiragnes, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
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À propos du 12 Rue Muette, 34420 Portiragnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Portiragnes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portiragnes - Mairie à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Muette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Muette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Muette dans son marché local
Prix du 12 Rue Muette par rapport à la voie
Sur Rue Muette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 12 Rue Muette se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Muette par rapport à Portiragnes et à Hérault
À Portiragnes, le prix moyen des maisons atteint 3 692 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Muette se situe 37.08 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et -26.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portiragnes a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au premier semestre 2020 à 3 943 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Muette
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Muette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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