1 Rue du Héron, 34420 Portiragnes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 188 € à 2 992 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue du Héron, 34420 Portiragnes, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°11 et de 5.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rue du Héron, 34420 Portiragnes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Portiragnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portiragnes - Bicentenaire à 231 mètres

Ventes au 1 Rue du Héron

Les 4 ventes au 1 Rue du Héron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2023

87 000 €(2 806 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

1 Rue du Héron, 34420 Portiragnes

12 mai 2023

75 000 €(2 318 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.36 m²

1 Rue du Héron, 34420 Portiragnes

12 mai 2023

80 000 €(2 051 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

1 Rue du Héron, 34420 Portiragnes

6 mai 2020

92 000 €(2 854 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.24 m²

1 Rue du Héron, 34420 Portiragnes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Héron dans son marché local

Prix du 1 Rue du Héron par rapport à la voie

Sur Rue du Héron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 1 Rue du Héron se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Héron par rapport à Portiragnes et à Hérault

À Portiragnes, le prix moyen des appartements atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Héron se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Portiragnes et 29.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portiragnes a baissé de 16.15 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 525 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 554 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Tour du Guet, 34420 Portiragnes(3,152 €)

Impasse des Tamaris, 34420 Portiragnes(2,392 €)

Rue de la Douane, 34420 Portiragnes(2,733 €)

Domaine Les Portes du Soleil, 34420 Portiragnes(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Héron

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Héron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.