2 Avenue des Jardins, 34230 Plaissan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 190 € à 1 900 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue des Jardins, 34230 Plaissan, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°1 et de 9.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 2 Avenue des Jardins, 34230 Plaissan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Plaissan.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plaissan - Poste à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Jardins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue des Jardins dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Jardins par rapport à la voie

Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Avenue des Jardins se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Jardins par rapport à Plaissan et à Hérault

À Plaissan, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Jardins se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Plaissan et -51.55 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaissan a baissé de 1.27 % sur 1 an et baissé de 33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 090 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 054 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Boby Lapointe, 34230 Plaissan(2,165 €)

Avenue de Sète, 34230 Plaissan(1,870 €)

4bis Impasse Geneviève Anthonioz De Gaulle, 34230 Plaissan(2,011 €)

Grand rue des Arts et des Métiers, 34230 Plaissan(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue des Jardins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.