8 Rue Manei, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 024 €

de 2 151 € à 3 685 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Manei, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°4 et de 0.83 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 8 Rue Manei, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble médiéval à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Tribes à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 267 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 456 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 373 mètres

Ventes au 8 Rue Manei

Une vente a été recensée au 8 Rue Manei. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2019

145 000 €(2 636 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

8 Rue Manei, 34570 Pignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Manei dans son marché local

Prix du 8 Rue Manei par rapport à la voie

Sur Rue Manei, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 8 Rue Manei se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Manei par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Manei se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Pignan et -4.39 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quartier du Roy, 34570 Pignan(2,539 €)

Avenue de Cournonterral, 34570 Pignan(2,828 €)

Rue de l’Esperance, 34570 Pignan(2,942 €)

Route de Cournonterral, 34570 Pignan(3,202 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Manei

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Manei apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.