2 Rue du Pignarel, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 157 €

de 2 855 € à 4 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Pignarel, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°6 et de 7.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue du Pignarel, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble médiéval à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Tribes à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 589 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 80 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pignarel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pignarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Pignarel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pignarel par rapport à la voie

Sur Rue du Pignarel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 2 Rue du Pignarel se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pignarel par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pignarel se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 31.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clair d'Oc, 34570 Pignan(3,488 €)

Chemin du Bois, 34570 Pignan(3,587 €)

Avenue de la Gare, 34570 Pignan(3,418 €)

Avenue du Passet, 34570 Pignan(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Pignarel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pignarel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.