8 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 511 € à 4 113 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7 bis et de 7.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 8 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 321 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble médiéval à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Tribes à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 426 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 298 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Jeu de Ballon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Jeu de Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 8 Rue du Jeu de Ballon se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Jeu de Ballon se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Pignan et -2.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Berthas, 34570 Pignan(2,882 €)

Rue de la Cite, 34570 Pignan(2,997 €)

Rue du Fort Viel, 34570 Pignan(2,889 €)

Rue Cournut, 34570 Pignan(2,814 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.