4 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 324 € à 3 587 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°5 bis et de 1.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 338 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble médiéval à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Tribes à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 413 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 283 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 218 mètres

Ventes au 4 Rue du Jeu de Ballon

Les 2 ventes au 4 Rue du Jeu de Ballon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 juillet 2022

243 000 €(4 190 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

4 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan

5 mai 2022

206 580 €(2 555 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80.84 m²

4 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 4 Rue du Jeu de Ballon se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 3 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Jeu de Ballon se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Pignan et 18.93 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Berthas, 34570 Pignan(2,963 €)

Rue de la Cite, 34570 Pignan(2,790 €)

Rue du Fort Viel, 34570 Pignan(2,918 €)

Rue Cournut, 34570 Pignan(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.