22 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 238 €

de 2 216 € à 3 940 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 22 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble médiéval à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Tribes à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 454 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 354 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 315 mètres

Ventes au 22 Rue du Jeu de Ballon

Une vente a été recensée au 22 Rue du Jeu de Ballon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2019

342 421 €(3 390 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

22 Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 22 Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 22 Rue du Jeu de Ballon se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Jeu de Ballon par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Jeu de Ballon se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Pignan et 2.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Berthas, 34570 Pignan(2,882 €)

Rue de la Cite, 34570 Pignan(2,997 €)

Rue du Fort Viel, 34570 Pignan(2,889 €)

Rue Cournut, 34570 Pignan(2,814 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.