15 bis Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 710 €
de 2 257 € à 3 311 €
Indice de confiance5/5

Le 15 bis Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°17 bis et de 4.24 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 15 bis Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble médiéval à 110 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Square Tribes à 138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Curie à 458 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Loubet à 323 mètres
  • - Ecole primaire Lucie Aubrac à 284 mètres

Ventes au 15 bis Rue du Jeu de Ballon

Les 5 ventes au 15 bis Rue du Jeu de Ballon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2023
402 290 €(2 665 €/m²)
Appart.•3 p•150.93 m²
15 bis Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan
8 décembre 2022
300 700 €(3 855 €/m²)
Appart.•3 p•78 m²
15 bis Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan
11 octobre 2021
188 000 €(2 202 €/m²)
Appart.•3 p•85.36 m²
15 bis Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan
8 janvier 2020
350 000 €(2 756 €/m²)
Appart.•3 p•127 m²
15 bis Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan
2 octobre 2019
250 000 €(2 498 €/m²)
Appart.•3 p•100.1 m²
15 bis Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 bis Rue du Jeu de Ballon dans son marché local

Prix du 15 bis Rue du Jeu de Ballon par rapport à la voie

Sur Rue du Jeu de Ballon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 15 bis Rue du Jeu de Ballon se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 bis Rue du Jeu de Ballon par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 3 056 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue du Jeu de Ballon se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Pignan et 24.81 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Berthas, 34570 Pignan(2,970 €)
Rue de la Cite, 34570 Pignan(2,794 €)
Rue du Fort Viel, 34570 Pignan(2,918 €)
Rue Cournut, 34570 Pignan(2,932 €)

Biens en vente à proximité du 15 bis Rue du Jeu de Ballon

Les biens actuellement en vente autour du 15 bis Rue du Jeu de Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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