2 Rue du Fort Viel, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 784 €

de 2 177 € à 3 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Fort Viel, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue du Fort Viel, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble médiéval à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Tribes à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 399 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 326 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Fort Viel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Fort Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Fort Viel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Fort Viel par rapport à la voie

Sur Rue du Fort Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 2 Rue du Fort Viel se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Fort Viel par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fort Viel se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Pignan et -11.73 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Plan de la Chapelle, 34570 Pignan(2,881 €)

Rue du Jeu de Ballon, 34570 Pignan(3,082 €)

Rue du Four, 34570 Pignan(2,936 €)

Rue Jeanne d’Arc, 34570 Pignan(2,998 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Fort Viel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Fort Viel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.