9 Rue du Clair d'Oc, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 317 €

de 2 903 € à 3 986 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue du Clair d'Oc, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°7 et de 4.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 9 Rue du Clair d'Oc, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Bashy du Cayla, dit du Comte de Turenne (actuel hôtel de ville) à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 804 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 235 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 288 mètres

Ventes au 9 Rue du Clair d'Oc

Une vente a été recensée au 9 Rue du Clair d'Oc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2021

325 000 €(2 642 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•123 m²

9 Rue du Clair d'Oc, 34570 Pignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Clair d'Oc dans son marché local

Prix du 9 Rue du Clair d'Oc par rapport à la voie

Sur Rue du Clair d'Oc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 9 Rue du Clair d'Oc se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Clair d'Oc par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Clair d'Oc se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Pignan et 4.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coupo Santo, 34570 Pignan(3,547 €)

Lotissement la Condamine, 34570 Pignan(3,820 €)

Rue Del Trobador, 34570 Pignan(3,506 €)

Impasse des Picholines, 34570 Pignan(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Clair d'Oc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Clair d'Oc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.