9 Rue des Petits Escaliers, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 287 € à 3 847 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue des Petits Escaliers, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°5 bis et de 6.98 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue des Petits Escaliers, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble médiéval à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Tribes à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 314 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 410 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 333 mètres

Ventes au 9 Rue des Petits Escaliers

Une vente a été recensée au 9 Rue des Petits Escaliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juin 2023

200 440 €(4 464 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44.9 m²

9 Rue des Petits Escaliers, 34570 Pignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Petits Escaliers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Petits Escaliers par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Escaliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 9 Rue des Petits Escaliers se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Petits Escaliers par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Petits Escaliers se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 10.98 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chicanette, 34570 Pignan(2,597 €)

Rue du Four, 34570 Pignan(3,010 €)

Avenue de Cournonterral, 34570 Pignan(2,591 €)

Rue des Casernes, 34570 Pignan(2,715 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Petits Escaliers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Petits Escaliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.