8 Rue des Erables, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 970 € à 3 884 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Erables, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Rue des Erables, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Loubet à 795 mètres
- Ecole primaire Marcellin Albert à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 8 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 8 Rue des Erables se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Erables par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Erables se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Pignan et 8.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epicéas, 34570 Pignan(3,555 €)

Lotissement les Coteaux de la Garonne, 34570 Pignan(3,439 €)

Chemin du Bois, 34570 Pignan(3,587 €)

Rue des Sycomores, 34570 Pignan(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.