12 Rue des Erables, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 443 €

de 2 972 € à 3 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Erables, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de 3.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Rue des Erables, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison De Retraite à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Loubet à 824 mètres
- Ecole primaire Marcellin Albert à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 12 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 12 Rue des Erables se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Erables par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Erables se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Pignan et 8.85 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Epicéas, 34570 Pignan(3,555 €)

Lotissement les Coteaux de la Garonne, 34570 Pignan(3,439 €)

Chemin du Bois, 34570 Pignan(3,587 €)

Rue des Sycomores, 34570 Pignan(3,358 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.