8 Rue des Epicéas, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue des Epicéas, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 810 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 161 mètres
Ventes au 8 Rue des Epicéas
Une vente a été recensée au 8 Rue des Epicéas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Epicéas dans son marché local
Prix du 8 Rue des Epicéas par rapport à la voie
Sur Rue des Epicéas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 8 Rue des Epicéas se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Epicéas par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Epicéas se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 19.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Epicéas
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Epicéas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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