2 Lotissement le Recantou, 34570 Pignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 592 €

de 3 126 € à 4 256 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement le Recantou, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 2 Lotissement le Recantou, 34570 Pignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Curie à 911 mètres
- Ecole maternelle Louis Loubet à 347 mètres
- Ecole primaire Marcellin Albert à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement le Recantou

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement le Recantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement le Recantou dans son marché local

Prix du 2 Lotissement le Recantou par rapport à la voie

Sur Lotissement le Recantou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 2 Lotissement le Recantou se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement le Recantou par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement le Recantou se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Pignan et 13.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 5.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coupo Santo, 34570 Pignan(3,540 €)

Rue Francois Dezeuze, 34570 Pignan(3,482 €)

Chemin du Bois, 34570 Pignan(3,586 €)

Avenue Sainte Cecile, 34570 Pignan(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement le Recantou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement le Recantou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.