21 Rue Victor Hugo, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Victor Hugo, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 3 parkings - 350 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 575 mètres
- - Collège Jean Bene à 630 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 560 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 735 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 21 Rue Victor Hugo se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Victor Hugo par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Victor Hugo se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 35.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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