1 Rue Venel, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Rue Venel, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 265 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 1 Rue Venel, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 429 mètres
- - Collège Jean Bene à 434 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 251 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 571 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Venel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Venel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Venel dans son marché local
Prix du 1 Rue Venel par rapport à la voie
Sur Rue Venel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 1 Rue Venel se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Venel par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Venel se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 37.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Venel
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Venel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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