2 Rue Plauche, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Plauche, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 710 mètres
- - Collège Jean Bene à 709 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 523 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Plauche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Plauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Plauche dans son marché local
Prix du 2 Rue Plauche par rapport à la voie
Sur Rue Plauche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 2 Rue Plauche se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Plauche par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Plauche se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 44.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Plauche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Plauche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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