2 Rue Montmorency, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Montmorency, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 481 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0989 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 637 mètres
- - Collège Jean Bene à 656 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 296 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 795 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montmorency dans son marché local
Prix du 2 Rue Montmorency par rapport à la voie
Sur Rue Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 2 Rue Montmorency se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montmorency par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montmorency se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 43.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Montmorency
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montmorency apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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